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35 Avenue de la Libération 13350 Charleval

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2478024I

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 081 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 143 €/m² à Charleval (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 954 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 460 – 228 279 €
Soit2 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202536 Rue Saint Joseph 13350 CharlevalAppartement151 m²237 100 €1 570
18/09/202530 Rue Saint Joseph 13350 CharlevalMaison74 m²210 000 €2 838
29/07/20255012 Rue Bourbon 13350 CharlevalMaison77 m²180 000 €2 338
18/07/202518 Rue Saint Joseph 13350 CharlevalMaison118 m²281 150 €2 383
15/07/20259180 Rue Saint Cesaire 13350 CharlevalMaison85 m²245 950 €2 894
07/07/20255008 Rue Saint Joseph 13350 CharlevalMaison72 m²179 000 €2 486
03/07/202526 Av Gaston Roux 13350 CharlevalAppartement73 m²153 000 €2 096
17/06/202554 Rue Saint Joseph 13350 CharlevalMaison75 m²100 000 €1 333
05/06/20255503 Rue Des Aires 13350 CharlevalMaison65 m²350 000 €5 385
28/04/20255158 Les Vergers 13350 CharlevalMaison74 m²330 000 €4 459
15/04/202550 Rue Saint Joseph 13350 CharlevalMaison100 m²248 400 €2 484
15/04/20256 Av Du Bois 13350 CharlevalMaison83 m²326 700 €3 936
15/04/20258 Rue Saint Cesaire 13350 CharlevalMaison86 m²206 300 €2 399
09/04/20255024 Rue Bourbon 13350 CharlevalMaison90 m²229 520 €2 550
02/04/202528 Rue Tuilerie 13350 CharlevalAppartement80 m²226 000 €2 825