Signal Vente

76 Rue Seneque 13300 Salon-de-Provence

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2613E2477223N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 888 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Salon-de-Provence (274 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen554 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation494 666 – 580 695 €
Soit3 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Imp Gillet 13300 Salon-de-ProvenceAppartement30 m²96 500 €3 217
19/12/202525 Rue Malespine 13300 Salon-de-ProvenceMaison69 m²237 060 €3 436
19/12/20259001 Res Les Launes 13300 Salon-de-ProvenceAppartement60 m²125 000 €2 083
18/12/20259002 Res Les Launes 13300 Salon-de-ProvenceAppartement54 m²79 000 €1 463
16/12/2025165 Rue De La Camargue 13300 Salon-de-ProvenceAppartement68 m²150 000 €2 206
15/12/2025249 Bd Georges Clemenceau 13300 Salon-de-ProvenceAppartement73 m²275 900 €3 779
15/12/20259001 Res Felix Pyat 13300 Salon-de-ProvenceAppartement58 m²174 520 €3 009
11/12/2025332 Pl Du Gal De Gaulle 13300 Salon-de-ProvenceAppartement41 m²141 000 €3 439
02/12/2025134 Rue Saint-Lazare 13300 Salon-de-ProvenceAppartement66 m²180 000 €2 727
27/11/2025117 Bd Ledru-Rollin 13300 Salon-de-ProvenceAppartement72 m²165 000 €2 292
18/11/2025160 A Rue Des Allies 13300 Salon-de-ProvenceMaison105 m²190 000 €1 810
12/11/20259001 Res Les Launes 13300 Salon-de-ProvenceAppartement54 m²107 500 €1 991
30/10/2025190 Rue Auguste Girard 13300 Salon-de-ProvenceAppartement132 m²212 000 €1 606
30/10/2025205 Rue De La Camargue 13300 Salon-de-ProvenceAppartement68 m²134 000 €1 971
27/10/2025332 Pl Du Gal De Gaulle 13300 Salon-de-ProvenceAppartement41 m²105 000 €2 561