Signal Vente

66 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey 13090 Aix-en-Provence

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2613E2474376A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface129 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 076 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 898 €/m² à Aix-en-Provence (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen886 393 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation750 243 – 880 720 €
Soit6 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259001 Res Pont De L Arc 13090 Aix-en-ProvenceAppartement62 m²275 000 €4 435
11/12/20259001 Rue Du Mal Franchet D Esperey 13090 Aix-en-ProvenceAppartement51 m²207 000 €4 059
09/12/202518 Che Des Granges 13090 Aix-en-ProvenceMaison183 m²1 360 000 €7 432
05/12/2025240 Che Des Granges 13090 Aix-en-ProvenceMaison141 m²845 100 €5 994
17/11/202585 All De Campou De Grimaldi Regu 13090 Aix-en-ProvenceAppartement43 m²310 000 €7 209
13/11/20259108 Che Des Granges 13090 Aix-en-ProvenceMaison68 m²93 835 €1 380
05/11/2025210 Che De La Plaine Des Des 13090 Aix-en-ProvenceAppartement63 m²645 000 €10 238
05/11/2025210 Che De La Plaine Des Des 13090 Aix-en-ProvenceAppartement24 m²645 000 €26 875
05/11/2025210 Che De La Plaine Des Des 13090 Aix-en-ProvenceAppartement60 m²645 000 €10 750
05/11/2025210 Che De La Plaine Des Des 13090 Aix-en-ProvenceAppartement26 m²645 000 €24 808
28/10/202585 All De Campou De Grimaldi Regu 13090 Aix-en-ProvenceAppartement61 m²320 000 €5 246
20/10/20259001 Res Pont De L Arc 13090 Aix-en-ProvenceAppartement70 m²243 800 €3 483
06/10/202531 Rue Du Mal Franchet D Esperey 13090 Aix-en-ProvenceMaison106 m²859 000 €8 104
03/10/20259001 Res Pont De L Arc 13090 Aix-en-ProvenceAppartement51 m²200 000 €3 922
29/09/2025155 All De Campou De Grimaldi Regu 13090 Aix-en-ProvenceAppartement64 m²405 000 €6 328