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47 Chemin vicinal des accates 13011 Marseille

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieB GESn° 2613E2474094E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 165 €/m² à Marseille (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 959 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation402 002 – 471 916 €
Soit5 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202513 Che Des Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison73 m²340 000 €4 658
28/08/202532 Che Des Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement61 m²273 000 €4 475
30/06/202521 Che Des Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement100 m²408 400 €4 084
12/06/202513 Che Des Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement52 m²232 900 €4 479
28/04/20255019 F L Audience 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement40 m²208 030 €5 201
24/04/202521 Che Des Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement112 m²378 600 €3 380
26/02/202532 Che Des Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement92 m²368 000 €4 000
27/01/202513 Che Des Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement52 m²202 000 €3 885
27/01/202513 Che Des Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement43 m²179 700 €4 179
09/09/20244 Imp La Palma 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement57 m²291 000 €5 105
23/07/202441 Che Des Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison160 m²878 000 €5 488
24/06/20244 Imp La Palma 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement61 m²300 000 €4 918
19/03/202413 Che Des Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement52 m²165 850 €3 189
29/02/202432 Che Des Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement113 m²442 000 €3 912
05/02/20244 Che Des Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison130 m²645 000 €4 962