Signal Vente

91 Boulevard de plombieres 13003 Marseille

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2613E2472687B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface59 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Marseille (814 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 834 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 313 – 170 585 €
Soit2 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Des Freres Cubbedu 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison75 m²180 000 €2 400
23/12/2025109 Tra Ntre-Dame Bon Secours 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement56 m²75 000 €1 339
18/12/202514 Bd Paul Arene 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement69 m²96 000 €1 391
17/12/202511 A Tsse Du Commandant 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison64 m²135 000 €2 109
16/12/202581 Bd Paul Arene 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement71 m²150 000 €2 113
12/12/202525 Tsse Du Couvent 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement63 m²140 000 €2 222
05/12/202565 Tra Ntre-Dame Bon Secours 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement90 m²110 000 €1 222
05/12/202556 Av Edouard Vaillant 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement54 m²59 220 €1 097
04/12/202530 B Rue Des Freres Cubbedu 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison37 m²80 409 €2 173
01/12/202590 Bd De Plombieres 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement40 m²15 000 €375
25/11/202533 Res Plombieres B Revolut 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement57 m²85 000 €1 491
20/11/202514 Tsse Du Progres 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison78 m²212 000 €2 718
07/11/202525 Tsse Du Couvent 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement76 m²180 000 €2 368
06/11/202533 Res Plombieres B Revolut 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement58 m²48 000 €828
31/10/202512 Tsse Du Progres 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison73 m²195 000 €2 671