Signal Vente

305a Avenue du Maréchal Leclerc 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 2 · 54 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieB GESn° 2613E2469626I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface54 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 360 €/m² à Salon-de-Provence (550 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 379 – 194 141 €
Soit3 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202529 Rue De Saint Esteve 13300 Salon-de-ProvenceMaison113 m²317 000 €2 805
16/12/202524 Che Du Singe Vert 13300 Salon-de-ProvenceAppartement65 m²240 000 €3 692
02/12/202527 B Che Des Manieres 13300 Salon-de-ProvenceMaison112 m²154 339 €1 378
13/10/20258 Rue Du Terroir De Janson 13300 Salon-de-ProvenceMaison102 m²480 000 €4 706
06/10/202524 Che Du Singe Vert 13300 Salon-de-ProvenceAppartement65 m²259 500 €3 992
03/10/20259120 Val De Cuech Ouest 13300 Salon-de-ProvenceMaison87 m²317 000 €3 644
25/08/2025215 Imp De La Cimaise 13300 Salon-de-ProvenceMaison90 m²317 280 €3 525
07/08/2025305 Av Du Mal Leclerc 13300 Salon-de-ProvenceAppartement35 m²142 000 €4 057
07/07/20259001 Les Jardins Du Valriant 13300 Salon-de-ProvenceAppartement89 m²285 000 €3 202
27/06/202511 La Croix Blanche 13300 Salon-de-ProvenceMaison78 m²460 000 €5 897
25/06/202524 Che Du Singe Vert 13300 Salon-de-ProvenceAppartement59 m²250 150 €4 240
16/05/20259001 Les Jardins Du Valriant 13300 Salon-de-ProvenceAppartement89 m²241 000 €2 708
04/04/202558 Rue Andre Marie Ampere 13300 Salon-de-ProvenceAppartement77 m²334 200 €4 340
20/02/20259266 Rue Andre Marie Ampere 13300 Salon-de-ProvenceMaison91 m²410 000 €4 505
03/01/2025305 Av Du Mal Leclerc 13300 Salon-de-ProvenceAppartement34 m²105 000 €3 088