Signal Vente

38 Rue André Benoit 13200 Arles

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

B énergieA GESn° 2613E2466941B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface29 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé459 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 248 €/m² à Arles (392 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 617 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation118 277 – 138 846 €
Soit4 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Av Edouard Herriot 13200 ArlesAppartement49 m²162 500 €3 316
12/12/2025152 Quai De La Gare Maritime 13200 ArlesAppartement80 m²336 500 €4 206
11/12/202529 Av Doc Robert Morel 13200 ArlesAppartement92 m²203 000 €2 207
10/12/20251 Rue Robespierre 13200 ArlesAppartement25 m²510 400 €20 416
10/12/20251 Rue Robespierre 13200 ArlesAppartement135 m²510 400 €3 781
10/12/20251 Rue Robespierre 13200 ArlesAppartement60 m²510 400 €8 507
08/12/202513 Av Gare-Maritime 13200 ArlesAppartement70 m²2 400 000 €34 286
08/12/202513 Av Gare-Maritime 13200 ArlesAppartement47 m²2 400 000 €51 064
01/12/2025122 Quai De Trinquetaille 13200 ArlesAppartement16 m²77 700 €4 856
18/11/202518 Av Gare-Maritime 13200 ArlesAppartement66 m²138 000 €2 091
12/11/202544 Av Edouard Herriot 13200 ArlesAppartement85 m²209 500 €2 465
10/11/20255 Rue Labruyere 13200 ArlesAppartement76 m²199 900 €2 630
21/10/202520 Rue Andre Benoit 13200 ArlesAppartement37 m²210 000 €5 676
21/10/202520 Rue Andre Benoit 13200 ArlesAppartement31 m²210 000 €6 774
16/10/20257 Rue Labruyere 13200 ArlesAppartement100 m²100 000 €1 000