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Chemin du Pigeonnier 13560 Sénas

Appartement · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2613E2466778U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1977
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 041 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement0139 m²DD14060

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Sénas (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 945 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 720 – 299 019 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202535 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison49 m²93 500 €1 908
12/09/20255953 C Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison88 m²300 000 €3 409
11/09/202533 C Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison93 m²344 000 €3 699
17/07/202538 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison49 m²173 000 €3 531
19/06/20256 Av Baptiste Dubois 13560 SénasMaison81 m²260 400 €3 215
10/06/202571 Av Du Pigeonnier 13560 SénasMaison75 m²288 600 €3 848
23/04/20255001 Rue Du Moulin 13560 SénasAppartement80 m²236 840 €2 961
11/04/20259001 Les Sigauds 13560 SénasAppartement67 m²210 000 €3 134
26/03/20259000 Av Baptiste Dubois 13560 SénasMaison83 m²275 900 €3 324
26/03/20255953 A Che Du Pigeonnier 13560 SénasAppartement86 m²186 530 €2 169
19/03/202515 Le Village 13560 SénasMaison88 m²350 000 €3 977
30/01/202540 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison71 m²260 000 €3 662
21/01/20252 Res Les Alpilles 13560 SénasMaison88 m²297 450 €3 380
18/12/20245001 Chem Du Moulin Des Alpines 13560 SénasMaison110 m²432 620 €3 933
06/11/202432 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison71 m²263 600 €3 713