Signal Vente

11 Rue Hector Berlioz 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Appartement · étage 1 · 47 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2613E2466658E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface47 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement086 m²BA10833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 079 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 489 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 993 – 199 557 €
Soit3 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025392 Le Village 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement46 m²132 000 €2 870
13/11/20257 Av Sainte Cecile 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison90 m²385 000 €4 278
31/10/20252 Rue Du Grand Jas 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement57 m²233 000 €4 088
22/10/20253 Rue Frederic Mistral 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison54 m²266 000 €4 926
09/10/202529 Les Mignonieres 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement73 m²170 000 €2 329
02/09/202511 Rue De La Coupo Santo 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison126 m²506 000 €4 016
27/08/20252 A Rue Frederic Mistral 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement44 m²188 150 €4 276
18/08/20259 Rue Du Stade 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement56 m²252 000 €4 500
18/08/202512 Rue Du Vieux Moulin 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement63 m²237 000 €3 762
11/08/202540 Av Du Quatre Septembre 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement69 m²234 000 €3 391
31/07/20256 Rue Leo Lagrange 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement57 m²215 000 €3 772
24/07/202546 Rue Du Stade 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison78 m²322 000 €4 128
11/07/20254 Rue Du Grand Jas 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement57 m²250 000 €4 386
04/07/20256 Rue Leo Lagrange 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement41 m²169 000 €4 122
11/06/202540 Av Du Quatre Septembre 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement67 m²195 000 €2 910