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61 Avenue Mirabeau 13530 Trets

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2613E2466600Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 800 €/m² à Trets (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen639 360 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation611 740 – 718 129 €
Soit4 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Av Mirabeau 13530 TretsAppartement59 m²217 000 €3 678
26/11/2025302 Av Rene Cassin 13530 TretsAppartement83 m²369 000 €4 446
25/11/20259418 Che De La Bagasse 13530 TretsMaison80 m²440 000 €5 500
23/10/202530 Av Mirabeau 13530 TretsAppartement73 m²236 000 €3 233
15/10/202547 Av Du Gal De Gaulle 13530 TretsAppartement40 m²172 850 €4 321
15/10/20257090 Mere De Dieu 13530 TretsMaison87 m²335 000 €3 851
18/07/202573 A Av Mirabeau 13530 TretsAppartement62 m²190 000 €3 065
10/06/202524 Av Mirabeau 13530 TretsAppartement90 m²275 000 €3 056
05/06/20259363 Lot Closerie Des Cepages 13530 TretsAppartement61 m²273 500 €4 484
25/04/202537 Av Mirabeau 13530 TretsAppartement24 m²295 000 €12 292
25/04/202537 Av Mirabeau 13530 TretsAppartement50 m²295 000 €5 900
04/02/202544 Av Mirabeau 13530 TretsAppartement67 m²210 000 €3 134
13/01/20259363 Lot Closerie Des Cepages 13530 TretsAppartement65 m²264 220 €4 065
07/01/20255414 Rue De L Etoile 13530 TretsMaison95 m²383 400 €4 036
21/11/202449 B Av Roger Salengro 13530 TretsMaison83 m²400 000 €4 819