Signal Vente

Allée simone gebelin 13001 Marseille

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieB GESn° 2613E2466346E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé472 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement117 m²CA20233
28/09/2026appartement018 m²DB27033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Marseille (975 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 285 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation189 719 – 222 713 €
Soit4 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202581 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement70 m²900 000 €12 857
30/12/202581 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement50 m²900 000 €18 000
30/12/202581 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement120 m²900 000 €7 500
29/12/202534 Bd Camille Flammarion 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement100 m²305 000 €3 050
23/12/202591 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement85 m²232 500 €2 735
23/12/2025165 Bd De La Liberation 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement30 m²79 500 €2 650
19/12/2025123 Rue Commandant Mages 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement84 m²295 650 €3 520
19/12/20259002 Rue Ranque 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement44 m²189 000 €4 295
17/12/20255 Bd Camille Flammarion 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement32 m²104 000 €3 250
16/12/20252 Bd National 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement93 m²333 500 €3 586
16/12/202521 Rue Louis Grobet 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement80 m²161 050 €2 013
15/12/2025107 Rue Jean De Bernardy 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement41 m²155 000 €3 780
15/12/202576 Rue Jean De Bernardy 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement85 m²450 000 €5 294
15/12/2025115 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement35 m²320 000 €9 143
11/12/20259002 Rue Ranque 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement29 m²125 000 €4 310