Signal Vente

13 Boulevard canlong 13009 Marseille

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2613E2465123D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 004 €/m² à Marseille (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 135 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation448 998 – 527 084 €
Soit5 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202543 Bd Canlong 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison144 m²525 000 €3 646
19/09/202544 Bd De La Cayolle 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison120 m²765 000 €6 375
30/04/202510 Bd Esposito 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison149 m²555 700 €3 730
23/12/202442 Bd Canlong 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement56 m²235 500 €4 205
09/12/202442 Bd Canlong 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement60 m²239 350 €3 989
18/11/202412 Bd Esposito 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison95 m²470 000 €4 947
25/10/2024152 Che De Sormiou 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison95 m²520 000 €5 474
28/08/202436 Bd Vaucanson 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison100 m²520 000 €5 200
26/07/202427 Che De Sormiou 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison99 m²47 176 284 €476 528
26/07/202427 Che De Sormiou 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison117 m²47 176 284 €403 216
26/07/202427 Che De Sormiou 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison136 m²47 176 284 €346 884
26/07/202427 Che De Sormiou 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison123 m²47 176 284 €383 547
26/07/20249053 Che De Sormiou 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement53 m²47 176 284 €890 119
26/07/20249053 Che De Sormiou 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement76 m²47 176 284 €620 741
26/07/20249053 Che De Sormiou 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement69 m²47 176 284 €683 714