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Avenue du Montvin 13360 Roquevaire

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieB GESn° 2613E2464469Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 037 €/m² à Roquevaire (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 945 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation396 915 – 465 943 €
Soit4 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Av Du Repos 13360 RoquevaireMaison136 m²345 000 €2 537
03/12/202517 Rue Longue 13360 RoquevaireAppartement36 m²87 300 €2 425
27/11/20255226 Le Rolland 13360 RoquevaireMaison91 m²368 000 €4 044
03/11/20255346 Cavaillon 13360 RoquevaireAppartement93 m²206 500 €2 220
29/10/20255447 F Av Du Montvin 13360 RoquevaireAppartement39 m²180 000 €4 615
07/10/202525 Av Du Repos 13360 RoquevaireMaison136 m²430 000 €3 162
15/09/202511 Pl Basseron 13360 RoquevaireAppartement44 m²35 000 €795
25/08/20255447 F Av Du Montvin 13360 RoquevaireAppartement71 m²306 604 €4 318
30/06/202517 Rue Longue 13360 RoquevaireAppartement48 m²120 000 €2 500
28/02/202519 Rue Longue 13360 RoquevaireAppartement61 m²133 000 €2 180
26/02/20255444 F Av Du Montvin 13360 RoquevaireAppartement54 m²246 000 €4 556
31/01/202543 Rte Du Pont De Garniere 13360 RoquevaireAppartement52 m²700 000 €13 462
31/01/202543 Rte Du Pont De Garniere 13360 RoquevaireAppartement69 m²700 000 €10 145
31/01/202543 Rte Du Pont De Garniere 13360 RoquevaireAppartement84 m²700 000 €8 333
31/01/202543 Rte Du Pont De Garniere 13360 RoquevaireAppartement97 m²700 000 €7 216