Signal Vente

17 Rue Victor Hugo 13110 Port-de-Bouc

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieB GESn° 2613E2463755N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Port-de-Bouc (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 590 – 224 910 €
Soit2 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202530 Rue Albert Rey 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²220 000 €3 667
24/10/202574 Av Maurice Thorez 13110 Port-de-BoucAppartement84 m²172 500 €2 054
06/10/20258 Rue De Turenne 13110 Port-de-BoucAppartement73 m²160 000 €2 192
15/09/202546 Rue Nationale 13110 Port-de-BoucAppartement30 m²76 330 €2 544
13/08/20254 Rue Marceau 13110 Port-de-BoucAppartement73 m²185 000 €2 534
29/07/20257 Rue Victor Hugo 13110 Port-de-BoucAppartement36 m²127 000 €3 528
10/07/202518 Rue Mirabeau 13110 Port-de-BoucMaison200 m²148 000 €740
08/07/20257 Rue Victor Hugo 13110 Port-de-BoucAppartement98 m²104 000 €1 061
03/07/20252 Rue Jean Bart 13110 Port-de-BoucMaison37 m²100 000 €2 703
26/06/202510 Rue Victor Hugo 13110 Port-de-BoucAppartement39 m²50 000 €1 282
10/06/202544 Av Maurice Thorez 13110 Port-de-BoucAppartement115 m²195 000 €1 696
19/05/20251 Rue Victor Hugo 13110 Port-de-BoucAppartement43 m²85 000 €1 977
14/05/202544 Av Maurice Thorez 13110 Port-de-BoucAppartement88 m²165 000 €1 875
17/04/202516 Rue Marceau 13110 Port-de-BoucMaison96 m²147 000 €1 531
27/03/20257 Rue Victor Leydet 13110 Port-de-BoucAppartement74 m²180 000 €2 432