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10 Impasse des Agassons 13800 Istres

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieB GESn° 2613E2463714Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Istres (349 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 655 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 123 – 385 187 €
Soit4 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 All De Vauranne 13800 IstresAppartement39 m²143 000 €3 667
23/12/202521 Rue Joseph Tournon 13800 IstresAppartement47 m²153 600 €3 268
22/12/202534 Rue Des Aiguillettes 13800 IstresMaison94 m²261 000 €2 777
18/12/20254 Rue De Fontcouverte 13800 IstresAppartement71 m²158 000 €2 225
27/11/20259424 Bd De Vauranne 13800 IstresAppartement84 m²220 500 €2 625
24/11/20251 Rue De La Comete 13800 IstresAppartement40 m²140 000 €3 500
18/11/20254 Rue De Fontcouverte 13800 IstresAppartement71 m²168 000 €2 366
27/10/20259220 Res De L Etoile 13800 IstresAppartement91 m²265 900 €2 922
22/10/20259220 Res De L Etoile 13800 IstresAppartement78 m²163 000 €2 090
20/10/20259220 Res De L Etoile 13800 IstresAppartement90 m²280 500 €3 117
06/10/202530 Rue Des Aiguillettes 13800 IstresMaison95 m²230 000 €2 421
03/10/202510 Che De Pepi 13800 IstresMaison114 m²318 000 €2 789
18/09/20255 Rue Du Flutiau 13800 IstresMaison159 m²375 000 €2 358
17/09/202524 Rue Du Flutiau 13800 IstresMaison95 m²296 500 €3 121
25/08/20251 Rue De La Comete 13800 IstresAppartement40 m²129 000 €3 225