Avenue de saint barnabe 13004 Marseille
Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)
B énergieA GESn° 2613E2461639D
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 737 €/m² à Marseille (1 272 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Tra Cas 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 165 000 € | 3 173 |
| 19/12/2025 | 44 Av De Saint-Barnabe 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 181 000 € | 3 291 |
| 17/12/2025 | 36 Av De Saint-Barnabe 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 141 000 € | 2 564 |
| 16/12/2025 | 20 Rue Gavaudan 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 189 000 € | 3 436 |
| 12/12/2025 | 46 Bd De Roux 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 11/12/2025 | 11 Av De Saint-Barnabe 13004 Marseille 4e Arrondissement | Maison | 140 m² | 285 000 € | 2 036 |
| 03/12/2025 | 13 Bd De Roux Prolonge 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 153 100 € | 2 355 |
| 03/12/2025 | 25 Av De Saint-Barnabe 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 02/12/2025 | 46 Av De Saint-Barnabe 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 01/12/2025 | 14 Rue Auger 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 01/12/2025 | 25 Rue Auger 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 131 000 € | 2 673 |
| 28/11/2025 | 6 Tra Cas 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 144 000 € | 2 769 |
| 20/11/2025 | 46 Av De Saint-Barnabe 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 209 000 € | 3 215 |
| 18/11/2025 | 25 Av De Saint-Barnabe 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 89 m² | 460 650 € | 5 176 |
| 31/10/2025 | 36 Av De Saint-Barnabe 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 152 200 € | 2 819 |