Signal Vente

14 Rue auguste blanqui 13006 Marseille

Immeuble · 138 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

B énergieA GESn° 2613E2459717F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface138 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 739 €/m² à Marseille (1 172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen653 034 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation624 823 – 733 488 €
Soit4 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Chateau Payan 13005 Marseille 5e ArrondissementMaison60 m²160 000 €2 667
30/12/20254 Pl Notre-Dame Du Mont 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement80 m²150 000 €1 875
23/12/20254 Rue Ferrari 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement62 m²114 250 €1 843
22/12/202557 Rue Chateau Payan 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement77 m²332 900 €4 323
22/12/202573 Crs Lieutaud 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement62 m²120 000 €1 935
22/12/202519 Crs Lieutaud 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement120 m²376 050 €3 134
18/12/202545 Pl Jean Jaures 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement24 m²117 000 €4 875
16/12/202527 Rue Nau 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement25 m²113 000 €4 520
16/12/20251 Rue Navarin 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement76 m²240 000 €3 158
15/12/202572 Crs Julien 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement65 m²245 000 €3 769
15/12/202539 Rue De Lodi 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement83 m²378 250 €4 557
11/12/202511 Rue Ferdinand Rey 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement35 m²195 000 €5 571
11/12/202521 Rue Andre Poggioli 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement80 m²229 000 €2 863
11/12/202551 Rue De L Olivier 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement56 m²450 000 €8 036
11/12/202551 Rue De L Olivier 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement46 m²450 000 €9 783