Signal Vente

355 Route de Berre 13090 Aix-en-Provence

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieA GESn° 2613E2457008A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 901 €/m² à Aix-en-Provence (479 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen678 368 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation624 099 – 732 638 €
Soit6 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025180 Rte De Berre 13090 Aix-en-ProvenceAppartement100 m²3 200 000 €32 000
22/12/2025180 Rte De Berre 13090 Aix-en-ProvenceAppartement36 m²3 200 000 €88 889
22/12/2025180 Rte De Berre 13090 Aix-en-ProvenceAppartement45 m²3 200 000 €71 111
20/11/20258 Av Jules Payot Zac 13090 Aix-en-ProvenceAppartement51 m²102 000 €2 000
07/11/20251 Rue Edmond Jaloux Zac 13090 Aix-en-ProvenceAppartement74 m²235 000 €3 176
04/11/202550 Av Des Siffleuses 13090 Aix-en-ProvenceAppartement50 m²245 850 €4 917
19/09/2025640 Av De Bredasque 13090 Aix-en-ProvenceAppartement21 m²94 000 €4 476
04/09/2025535 Av De Bredasque 13090 Aix-en-ProvenceAppartement23 m²153 000 €6 652
02/09/20251 Rue Edmond Jaloux Zac 13090 Aix-en-ProvenceAppartement65 m²305 000 €4 692
31/07/2025595 Av De Bagatelle 13090 Aix-en-ProvenceAppartement89 m²521 154 €5 856
22/07/20259001 Lot Les Cedres Rue Des 2 O 13090 Aix-en-ProvenceMaison95 m²463 908 €4 883
16/07/2025535 Av De Bagatelle 13090 Aix-en-ProvenceAppartement48 m²247 850 €5 164
09/07/20251 Rue Edmond Jaloux Zac 13090 Aix-en-ProvenceAppartement77 m²288 000 €3 740
27/06/2025210 Av Des Siffleuses 13090 Aix-en-ProvenceMaison123 m²674 500 €5 484
25/06/2025340 Av De Bredasque 13090 Aix-en-ProvenceMaison83 m²452 000 €5 446