Signal Vente

36 Rue Henri Guillaumet 13700 Marignane

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2613E2454506U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 276 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 023 €/m² à Marignane (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen687 933 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation613 911 – 720 679 €
Soit3 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Imp Marcel Cerdan 13700 MarignaneMaison126 m²420 000 €3 333
20/11/202530 Lot Les Canetons 13700 MarignaneAppartement29 m²100 000 €3 448
10/10/202515 Rue Henri Guillaumet 13700 MarignaneMaison91 m²377 200 €4 145
17/09/20259054 Rte De La Plage 13700 MarignaneMaison57 m²258 000 €4 526
14/08/202522 B Av Guynemer 13700 MarignaneAppartement74 m²182 000 €2 459
17/07/20257 Bd De La Signore 13700 MarignaneMaison89 m²380 000 €4 270
16/04/202515 Rte De La Plage 13700 MarignaneMaison90 m²299 200 €3 324
16/04/202527 Rue Henri Guillaumet 13700 MarignaneMaison112 m²410 000 €3 661
09/04/20257 Rue Jean Boulet 13700 MarignaneMaison81 m²450 000 €5 556
08/04/20258 Bd Alberic Bernard 13700 MarignaneMaison100 m²317 000 €3 170
21/02/202562 B Av Jean Mermoz 13700 MarignaneMaison108 m²571 650 €5 293
20/12/20249 Parc De Galland 13700 MarignaneMaison74 m²326 750 €4 416
13/12/202489 Bd Jean Mermoz 13700 MarignaneAppartement45 m²159 000 €3 533
30/10/20248 Bd Alberic Bernard 13700 MarignaneMaison86 m²300 000 €3 488
30/10/202489 Bd Jean Mermoz 13700 MarignaneAppartement33 m²120 000 €3 636