Signal Vente

425 Chemin de Fabregues 13510 Éguilles

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2613E2452625L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 446 €/m² à Éguilles (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen535 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation477 450 – 560 485 €
Soit6 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256271 Landon 13510 ÉguillesMaison92 m²480 000 €5 217
19/12/2025900 Che De Fabregues 13510 ÉguillesAppartement120 m²586 200 €4 885
19/12/2025900 Che De Fabregues 13510 ÉguillesAppartement45 m²586 200 €13 027
19/12/2025900 Che De Fabregues 13510 ÉguillesMaison50 m²586 200 €11 724
03/12/20255 Che De Fabregues Sud 13510 ÉguillesMaison158 m²1 230 000 €7 785
15/10/20256618 Landon 13510 ÉguillesMaison82 m²500 000 €6 098
23/12/20246423 Che De Fabregues 13510 ÉguillesMaison160 m²1 557 650 €9 735
23/12/20246423 Che De Fabregues 13510 ÉguillesMaison20 m²1 557 650 €77 883
12/07/2024295 Che Des Lauriers 13510 ÉguillesMaison100 m²1 091 500 €10 915
08/07/20245191 Ginestiere 13510 ÉguillesMaison102 m²625 480 €6 132
25/04/2024200 Che Des Lauriers 13510 ÉguillesMaison210 m²1 269 555 €6 046
10/01/2024620 Che De Fabregues 13510 ÉguillesMaison145 m²1 893 810 €13 061
16/11/20236618 Landon 13510 ÉguillesMaison82 m²400 000 €4 878