Signal Vente

39 Boulevard frederic chevillon 13011 Marseille

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieB GESn° 2613E2450389L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 165 €/m² à Marseille (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 695 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation394 399 – 462 991 €
Soit5 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202575 Bd Albert Sauze 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement35 m²24 000 €686
23/12/202549 Bd Du Calen 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison230 m²150 000 €652
06/11/202550 Bd Apollon 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison60 m²250 000 €4 167
17/10/202563 Bd Apollon 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison97 m²425 400 €4 386
30/09/20252 Bd De La Pinede Qrt Milliere 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison50 m²440 000 €8 800
17/09/202576 Bd Apollon 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison65 m²423 710 €6 519
26/08/202529 Bd De La Fontaine 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison80 m²247 000 €3 088
18/06/202547 Bd Apollon 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison111 m²482 000 €4 342
28/05/20253 Bd De La Fontaine 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison51 m²225 000 €4 412
29/04/202537 Bd Albert Sauze 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison67 m²270 000 €4 030
31/01/202531 Bd Frederic Chevillon 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement75 m²435 000 €5 800
31/01/202531 Bd Frederic Chevillon 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement80 m²435 000 €5 438
14/01/202515 Bd Frederic Chevillon 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison97 m²395 000 €4 072
11/12/202428 Bd De La Pinede Qrt Milliere 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison37 m²325 000 €8 784
11/12/202430 Bd De La Pinede Qrt Milliere 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison49 m²325 000 €6 633