Signal Vente

24 Rue barbaroux 13001 Marseille

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieB GESn° 2613E2448246A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Marseille (975 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 791 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 420 – 235 276 €
Soit4 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Crs Joseph Thierry 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement148 m²2 185 000 €14 764
31/12/202513 Crs Joseph Thierry 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement9 m²2 185 000 €242 778
30/12/202551 Rue Abbe De L'epee 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement21 m²85 000 €4 048
29/12/202582 Rue Curiol 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement126 m²681 300 €5 407
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement50 m²646 403 €12 928
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement60 m²646 403 €10 773
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement54 m²646 403 €11 970
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement40 m²646 403 €16 160
23/12/202519 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement60 m²310 000 €5 167
23/12/202519 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement17 m²310 000 €18 235
23/12/202519 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement29 m²310 000 €10 690
23/12/202519 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement58 m²310 000 €5 345
22/12/202524 Rue Terrusse 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement43 m²290 000 €6 744
22/12/202510 Rue D Oran 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement24 m²65 000 €2 708
22/12/202551 Rue Abbe De L'epee 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement25 m²87 000 €3 480