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6 Lotissement le Pigeonnier 13560 Sénas

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2613E2448065B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Sénas (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 619 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation409 146 – 480 301 €
Soit3 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Rte De Salon 13560 SénasMaison130 m²405 250 €3 117
11/09/202533 C Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison93 m²344 000 €3 699
10/06/202571 Av Du Pigeonnier 13560 SénasMaison75 m²288 600 €3 848
05/05/2025829 Rte De Salon 13560 SénasMaison199 m²515 900 €2 592
11/04/20259001 Les Sigauds 13560 SénasAppartement67 m²210 000 €3 134
23/01/20257 Lot De La Cigaliere Deux 13560 SénasMaison95 m²329 000 €3 463
06/11/20246232 Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison102 m²320 575 €3 143
04/10/202415 Lot Le Pigeonnier 13560 SénasMaison109 m²356 910 €3 274
10/09/20245953 E Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison93 m²229 907 €2 472
29/08/202471 Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison101 m²322 120 €3 189
29/08/202471 Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison101 m²312 200 €3 091
28/06/20245066 Le Plan 13560 SénasMaison64 m²274 000 €4 281
28/06/20245066 Le Plan 13560 SénasMaison60 m²274 000 €4 567
28/06/20245066 Le Plan 13560 SénasMaison65 m²274 000 €4 215
22/05/202456 B Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison131 m²471 700 €3 601