Signal Vente

9 Avenue des Benezits 13720 La Bouilladisse

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieC GESn° 2613E2446843B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 748 €/m² à La Bouilladisse (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 599 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 799 – 281 503 €
Soit4 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259143 Les Gorguettes 13720 La BouilladisseMaison116 m²609 535 €5 255
08/09/20259090 La Bouilladisse 13720 La BouilladisseMaison120 m²360 000 €3 000
10/07/202522 B Av Des Benezits 13720 La BouilladisseAppartement66 m²273 850 €4 149
25/06/202526 Che De Saint Jacquet 13720 La BouilladisseMaison124 m²534 050 €4 307
18/06/20255427 Che De La Baume De Marron 13720 La BouilladisseAppartement90 m²357 000 €3 967
28/04/20256604 Les Gorguettes 13720 La BouilladisseMaison117 m²440 000 €3 761
25/03/20255366 Saint Jacquet 13720 La BouilladisseMaison115 m²617 555 €5 370
10/02/20255058 La Bouilladisse 13720 La BouilladisseMaison100 m²528 000 €5 280
07/02/20255049 La Bouilladisse 13720 La BouilladisseMaison66 m²527 000 €7 985
11/12/202412 Rue Jean Pourchier 13720 La BouilladisseAppartement37 m²110 000 €2 973
05/11/20244 Rue Felix Lescure 13720 La BouilladisseMaison95 m²345 000 €3 632
03/09/20249 B Lot Les Vignes 13720 La BouilladisseMaison70 m²344 650 €4 924
22/05/20244 Av Des Benezits 13720 La BouilladisseMaison117 m²427 800 €3 656
26/01/20249033 Imp Champan 13720 La BouilladisseMaison110 m²540 000 €4 909
19/12/20235333 La Bouilladisse 13720 La BouilladisseMaison70 m²355 000 €5 071