26 Allée du Hameau de la Grande Vigne 13420 Gémenos
Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)
C énergieC GESn° 2613E2446772I
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 963 €/m² à Gémenos (53 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 162 All Des Ceps 13420 Gémenos | Maison | 78 m² | 360 000 € | 4 615 |
| 11/07/2025 | 2 Che De La Republique 13420 Gémenos | Maison | 143 m² | 895 000 € | 6 259 |
| 31/03/2025 | 1233 Che De La Republique 13420 Gémenos | Maison | 187 m² | 1 150 776 € | 6 154 |
| 18/10/2024 | 5254 Av De La 1 Division Blindee 13420 Gémenos | Maison | 150 m² | 839 334 € | 5 596 |
| 06/08/2024 | 5335 Arrosage De La Pointe 13420 Gémenos | Maison | 150 m² | 352 500 € | 2 350 |
| 16/10/2023 | 10 Lot Lot Les Sophoras 13420 Gémenos | Maison | 102 m² | 712 250 € | 6 983 |