Signal Vente

Avenue du Marechal Leclerc 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2613E2446459H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 769 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 947 – 294 591 €
Soit4 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251 Av Du Marechal Leclerc 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison73 m²320 000 €4 384
18/09/202537 Les Roucas 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement95 m²250 000 €2 632
22/08/202523 Che De La Bastide Neuve 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement88 m²327 000 €3 716
18/08/202537 Les Roucas 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement72 m²203 000 €2 819
12/08/202523 Che De La Bastide Neuve 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement83 m²324 500 €3 910
06/08/20251 Av Du Marechal Leclerc 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison74 m²319 000 €4 311
30/07/202594 Rue De La Salamandre 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement86 m²253 370 €2 946
28/07/202517 Av Pierre Auguste Renoir 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement42 m²176 400 €4 200
01/07/202517 Av Pierre Auguste Renoir 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement37 m²161 000 €4 351
22/05/202517 Imp Temps 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison85 m²300 000 €3 529
30/04/202523 Che De La Bastide Neuve 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement63 m²248 410 €3 943
07/04/20251 Av Du Marechal Leclerc 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison75 m²373 600 €4 981
26/03/20259359 Les Amandeirets 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison134 m²500 000 €3 731
28/01/202517 Av Pierre Auguste Renoir 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement55 m²246 310 €4 478
28/11/202411 Che Des Amandeirets 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison105 m²404 000 €3 848