Signal Vente

10 Rue de Saint Etienne 13800 Istres

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2613E2444946C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface39 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement056 m²AA5633
09/04/2026appartement055 m²CC9928
21/01/2026appartement057 m²AA4918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 453 €/m² à Istres (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 667 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation128 849 – 151 258 €
Soit3 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202539 Av Marcel Roustan 13800 IstresMaison60 m²291 520 €4 859
01/12/202510 Rue De Saint Etienne 13800 IstresAppartement78 m²207 000 €2 654
29/10/202517 Rue Du Cascaveau 13800 IstresMaison110 m²417 700 €3 797
10/10/20259126 Lot Communal Cros De Carriere 13800 IstresMaison100 m²358 400 €3 584
02/09/202513 Rue De St Etienne 13800 IstresMaison70 m²142 600 €2 037
08/07/20251 Rue De St Etienne 13800 IstresMaison105 m²245 000 €2 333
07/07/202510 Che Du Castellan 13800 IstresAppartement70 m²228 765 €3 268
26/05/202510 Rue De St Etienne 13800 IstresAppartement38 m²155 000 €4 079
26/05/202510 Che Du Castellan 13800 IstresAppartement44 m²169 230 €3 846
21/05/202510 Rue De St Etienne 13800 IstresAppartement58 m²325 600 €5 614
06/03/20259050 Rte De Saint-Chamas 13800 IstresMaison83 m²210 000 €2 530
03/03/202510 Rue De St Etienne 13800 IstresAppartement56 m²190 250 €3 397
15/01/202510 Che Du Castellan 13800 IstresAppartement38 m²148 500 €3 908
19/09/20249 All Des Liserons 13800 IstresMaison68 m²280 000 €4 118
12/09/202445 B Av Marcel Roustan 13800 IstresMaison79 m²219 000 €2 772