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8 Rue puits saint antoine 13002 Marseille

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieA GESn° 2613E2442033B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement059 m²CA11453
24/09/2026appartement065 m²EC28161
24/09/2026immeuble0183 m²CB17530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 008 €/m² à Marseille (528 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 242 – 259 718 €
Soit4 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202553 Rue De La Republique 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement31 m²117 500 €3 790
23/12/202511 Rue De La Joliette 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement55 m²17 000 €309
22/12/20254 Rue Fontaine Des Vents 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement52 m²200 800 €3 862
22/12/202530 Av Robert Schuman 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement70 m²316 500 €4 521
19/12/20254 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement28 m²17 250 000 €616 071
19/12/20254 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement30 m²17 250 000 €575 000
19/12/20254 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement82 m²17 250 000 €210 366
19/12/20254 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement73 m²17 250 000 €236 301
19/12/20254 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement89 m²17 250 000 €193 820
19/12/20254 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement62 m²17 250 000 €278 226
19/12/20254 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement78 m²17 250 000 €221 154
19/12/20254 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement55 m²17 250 000 €313 636
19/12/20254 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement40 m²17 250 000 €431 250
19/12/20254 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement84 m²17 250 000 €205 357
19/12/20254 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement118 m²17 250 000 €146 186