Signal Vente

130 Boulevard de la liberation general de monsabert 13004 Marseille

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2613E2441127F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface57 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement071 m²BA9461
23/06/2026immeuble01 219 m²DD17910

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 737 €/m² à Marseille (1 272 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 504 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation205 237 – 240 931 €
Soit3 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025210 Bd De La Liberation 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement70 m²270 000 €3 857
30/12/202581 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement120 m²900 000 €7 500
30/12/202581 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement50 m²900 000 €18 000
30/12/202581 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement70 m²900 000 €12 857
23/12/202591 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement85 m²232 500 €2 735
23/12/20251 Rue Edmond Dantes 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement82 m²421 950 €5 146
23/12/2025165 Bd De La Liberation 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement30 m²79 500 €2 650
22/12/202510 Rue D Oran 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement24 m²65 000 €2 708
19/12/202586 Bd De La Liberation 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement102 m²379 700 €3 723
16/12/202585 Bd De La Liberation 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement89 m²485 000 €5 449
15/12/2025115 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement35 m²320 000 €9 143
15/12/202576 Rue Jean De Bernardy 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement85 m²450 000 €5 294
11/12/202511 Rue Saint-Vincent De Paul 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement39 m²108 000 €2 769
11/12/202562 Rue Monte Cristo 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement73 m²258 000 €3 534
09/12/202557 Imp Croix De Regnier 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement74 m²239 000 €3 230