Signal Vente

Place du 11 Novembre 13560 Sénas

Appartement · étage 1 · 101 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

B énergieA GESn° 2613E2440886Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface101 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Sénas (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 341 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation294 064 – 345 206 €
Soit3 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 B Bd Gallieni 13560 SénasMaison108 m²157 000 €1 454
19/12/202518 Bd Gallieni 13560 SénasAppartement2 m²157 000 €78 500
27/11/202518 A Bd Mathieu Rech 13560 SénasMaison79 m²340 000 €4 304
24/11/202510 T Rue Puits Du Comte 13560 SénasMaison73 m²194 000 €2 658
21/10/202517 Av Jean Moulin 13560 SénasMaison25 m²108 000 €4 320
29/09/2025341 A Le Parc 13560 SénasAppartement82 m²166 600 €2 032
13/06/20251 Av Louis Pascal 13560 SénasAppartement22 m²172 000 €7 818
13/06/202512 Bd Gallieni 13560 SénasMaison118 m²172 000 €1 458
12/06/20256 Av Jean Moulin 13560 SénasMaison144 m²228 000 €1 583
11/06/202511 Lot Le Clos Du Verger 13560 SénasMaison108 m²260 000 €2 407
22/05/202510 Av Du Parc 13560 SénasMaison123 m²384 500 €3 126
11/03/20255559 Le Parc 13560 SénasAppartement63 m²112 000 €1 778
10/02/202524 Bd Gallieni 13560 SénasMaison75 m²219 870 €2 932
07/02/202510 Lot Le Gd Pre Ii 13560 SénasMaison135 m²402 950 €2 985
06/02/20259 Rue Puits Du Comte 13560 SénasMaison80 m²245 000 €3 063