Signal Vente

4 Avenue de Verdun 13340 Rognac

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2613E2440183X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Rognac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 517 – 222 477 €
Soit3 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025102 Bd Jean Jaures 13340 RognacAppartement108 m²277 450 €2 569
06/10/202529 Rue Gabriel Peri 13340 RognacAppartement83 m²180 000 €2 169
02/10/202523 Rue Lamartine 13340 RognacAppartement60 m²297 000 €4 950
12/08/20255879 Les Quatre Pins 13340 RognacMaison70 m²320 100 €4 573
11/08/20259188 Rue Mireille 13340 RognacAppartement57 m²199 000 €3 491
31/07/202534 Rue Du Languedoc 13340 RognacMaison30 m²125 190 €4 173
31/07/202534 Rue Du Languedoc 13340 RognacAppartement24 m²131 000 €5 458
22/07/202511 Imp Charles De Gaulle I 13340 RognacAppartement54 m²149 000 €2 759
23/06/20251 B Av Camille Pelletan 13340 RognacAppartement49 m²277 000 €5 653
23/06/20251 B Av Camille Pelletan 13340 RognacAppartement80 m²277 000 €3 463
19/06/2025126 Bd Charles Gounod 13340 RognacAppartement64 m²210 000 €3 281
28/05/202566 Imp Jean Jaures 13340 RognacAppartement49 m²152 000 €3 102
27/05/2025126 Bd Charles Gounod 13340 RognacAppartement64 m²210 000 €3 281
22/05/20257 Rue De Saint Bonnet 13340 RognacMaison60 m²270 000 €4 500
21/05/202529 Rue Gabriel Peri 13340 RognacAppartement87 m²213 500 €2 454