Signal Vente

126 Chemin rural des sables jaunes 13012 Marseille

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2613E2438735F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 111 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 045 €/m² à Marseille (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen915 213 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation841 996 – 988 430 €
Soit6 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202587 Che Des Sables Jaunes 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement65 m²180 000 €2 769
18/11/202518 Rue De L Agent Leon Galy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement55 m²239 875 €4 361
07/11/202559 Bd De Beaumont 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison42 m²276 190 €6 576
31/10/202546 Rue Pierre Guys 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement40 m²155 000 €3 875
16/10/2025135 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement81 m²190 000 €2 346
15/10/20251 Imp Berenger 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison178 m²1 400 000 €7 865
15/10/20251 Imp Berenger 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison70 m²1 400 000 €20 000
02/10/202530 Av De La Petite Suisse 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement85 m²200 438 €2 358
02/09/2025183 B Che Des Sables Jaunes 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison169 m²535 000 €3 166
28/08/20252 Rue De Calais 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement46 m²180 000 €3 913
28/08/2025193 Che Des Sables Jaunes 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison116 m²618 250 €5 330
31/07/20252 Tsse De Beaumont 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison125 m²860 000 €6 880
28/07/202536 Bd Des Fauvettes 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison16 m²330 000 €20 625
28/07/202536 Bd Des Fauvettes 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison70 m²330 000 €4 714
01/07/2025135 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement63 m²175 000 €2 778