32 Chemin du vallon de toulouse 13009 Marseille
Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)
C énergieA GESn° 2613E2437525R
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Marseille (1 096 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 31 A Che Du Vallon De Toulouse 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 |
| 18/12/2025 | 58 Che Du Val Des Bois 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 142 000 € | 4 176 |
| 18/12/2025 | 139 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 08/12/2025 | 134 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e Arrondissement | Maison | 80 m² | 401 890 € | 5 024 |
| 05/12/2025 | 139 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 171 000 € | 2 478 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Richard Mandin 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 220 000 € | 4 074 |
| 03/12/2025 | 30 Che Du Vallon 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 242 500 € | 3 731 |
| 01/12/2025 | 5 Bd Catherine Blum 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 14/11/2025 | 32 Che Vallon De Toulouse 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 91 m² | 429 205 € | 4 717 |
| 04/11/2025 | 223 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 173 000 € | 2 437 |
| 03/11/2025 | 223 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 175 000 € | 2 465 |
| 29/10/2025 | 223 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 27/10/2025 | 9001 Che Du Val Des Bois 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 170 150 € | 3 472 |
| 06/10/2025 | 139 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 01/10/2025 | 5 Bd Catherine Blum 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 289 900 € | 3 624 |