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Avenue Victor Basch 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2613E2437372U

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/01/2026immeuble–1 290 m²DD18713
12/01/2026immeuble–1 290 m²DD19213
12/01/2026immeuble–1 290 m²DD18613
12/12/2025immeuble–1 290 m²DD19313
12/12/2025immeuble–1 290 m²DD19313
12/12/2025immeuble–1 290 m²DD19313
12/12/2025immeuble–1 290 m²DD19313

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 757 €/m² à La Ciotat (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 128 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation513 924 – 603 302 €
Soit5 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025151 Tra Marie Galante 13600 La CiotatMaison67 m²642 100 €9 584
16/12/20259003 Res Les Cretes A Camusso 13600 La CiotatAppartement44 m²175 000 €3 977
15/12/2025769 Av Louis Crozet 13600 La CiotatAppartement37 m²188 000 €5 081
12/12/2025769 Av Louis Crozet 13600 La CiotatAppartement83 m²377 300 €4 546
01/12/2025155 Tra Marie Galante 13600 La CiotatMaison75 m²494 200 €6 589
21/11/2025769 Av Louis Crozet 13600 La CiotatAppartement60 m²255 000 €4 250
23/10/202521 Av Victor Basch 13600 La CiotatAppartement74 m²95 000 €1 284
23/10/20259003 Res Les Cretes A Camusso 13600 La CiotatAppartement74 m²270 000 €3 649
09/10/2025850 O Av Louis Crozet 13600 La CiotatMaison89 m²397 700 €4 469
07/10/2025122 Av Marcel Camusso 13600 La CiotatMaison120 m²917 140 €7 643
06/10/202569 Av Marcel Camusso 13600 La CiotatAppartement34 m²196 262 €5 772
03/10/20255 Av Victor Basch 13600 La CiotatAppartement90 m²330 000 €3 667
02/10/2025247 Av Marcel Camusso 13600 La CiotatMaison97 m²575 710 €5 935
26/09/2025455 Av Marcel Camusso 13600 La CiotatAppartement39 m²225 000 €5 769
26/09/2025455 Av Marcel Camusso 13600 La CiotatAppartement77 m²225 000 €2 922