Signal Vente

8 Impasse du Figuier 13111 Coudoux

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

B énergieA GESn° 2613E2434891J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 555 €/m² à Coudoux (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 945 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation431 464 – 506 501 €
Soit4 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Pl Clastrier 13111 CoudouxAppartement54 m²300 000 €5 556
15/12/20258 Lot Saint Michel 13111 CoudouxMaison92 m²439 900 €4 782
24/11/202511 Pl Clastrier 13111 CoudouxAppartement56 m²280 000 €5 000
20/11/20255046 Jarry 13111 CoudouxAppartement71 m²270 000 €3 803
06/11/20259 Rue Vauvenargues 13111 CoudouxAppartement38 m²226 130 €5 951
12/09/20251 Pl Clastrier 13111 CoudouxAppartement41 m²220 000 €5 366
28/08/202511 Pl Clastrier 13111 CoudouxAppartement48 m²201 900 €4 206
17/06/202538 Rue Marcel Pagnol 13111 CoudouxMaison96 m²410 000 €4 271
07/02/20254 Lot Les Oliviers 13111 CoudouxMaison132 m²532 850 €4 037
24/01/20256 Che De La Bastide Neuve 13111 CoudouxMaison107 m²545 750 €5 100
22/01/202551 Rue Marcel Pagnol 13111 CoudouxMaison64 m²355 000 €5 547
22/01/202515 Rue Darius Milhaud 13111 CoudouxMaison78 m²433 000 €5 551
10/12/202411 Pl Clastrier 13111 CoudouxAppartement40 m²181 000 €4 525
09/12/20249 Imp La Jerome 13111 CoudouxMaison89 m²379 200 €4 261
30/10/20245046 Jarry 13111 CoudouxAppartement50 m²215 000 €4 300