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Chemin des Sophoras 13120 Gardanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2613E2434585P

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction2001-2005
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé613 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 991 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation191 351 – 224 630 €
Soit4 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025180 Rue Paradis 13120 GardanneAppartement36 m²165 000 €4 583
02/07/2025180 Rue Paradis 13120 GardanneAppartement44 m²177 000 €4 023
10/04/20259001 Res Jardins De L Etoile 13120 GardanneAppartement82 m²220 000 €2 683
04/03/2025339 Che Des Amandiers 13120 GardanneMaison120 m²120 000 €1 000
03/02/2025180 Rue Paradis 13120 GardanneAppartement40 m²180 000 €4 500
09/12/20249001 Res Jardins De L Etoile 13120 GardanneAppartement92 m²245 000 €2 663
14/11/202434 Rue Parmentier 13120 GardanneAppartement9 m²18 850 €2 094
26/08/2024200 Rue Paradis 13120 GardanneAppartement79 m²283 000 €3 582
11/06/202434 Rue Parmentier 13120 GardanneAppartement25 m²85 000 €3 400
28/02/20249006 Les Pres 13120 GardanneMaison74 m²565 000 €7 635
27/02/202428 T Av D Aix 13120 GardanneMaison74 m²220 000 €2 973
28/12/202314 Rue Du Repos 13120 GardanneMaison76 m²300 200 €3 950
21/12/202339 Rue Parmentier 13120 GardanneAppartement50 m²235 000 €4 700
27/10/202334 Rue Parmentier 13120 GardanneAppartement46 m²132 500 €2 880