Signal Vente

6 Lotissement le Moulin d'Aure 13690 Graveson

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2613E2433814Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 297 €/m² à Graveson (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 032 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation321 293 – 377 170 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Imp Des Camelias 13690 GravesonMaison87 m²280 000 €3 218
14/10/20253 Imp Des Camelias 13690 GravesonMaison82 m²86 183 €1 051
14/10/20253 Imp Des Camelias 13690 GravesonMaison82 m²277 000 €3 378
15/09/202517 Moulin D Aure 13690 GravesonMaison105 m²390 000 €3 714
11/07/202531 Lot Ham Des Lavandieres 13690 GravesonMaison96 m²300 100 €3 126
01/07/202537 Lot Ham Des Lavandieres 13690 GravesonMaison89 m²277 850 €3 122
26/06/202514 Lot Ham Des Lavandieres 13690 GravesonMaison80 m²323 123 €4 039
09/05/20255000 Rue Docteur Pramayon 13690 GravesonMaison86 m²285 000 €3 314
28/04/20255000 Rue Docteur Pramayon 13690 GravesonMaison86 m²307 500 €3 576
10/04/202535 Imp Des Lavandieres 13690 GravesonMaison81 m²306 000 €3 778
27/01/202519 Rue Des Coquelicots 13690 GravesonMaison78 m²267 000 €3 423
19/09/20242 Pla Des Melias 13690 GravesonMaison71 m²287 040 €4 043
31/07/20245000 Rue Docteur Pramayon 13690 GravesonMaison86 m²273 000 €3 174
10/04/202420 Rue Des Coquelicots 13690 GravesonMaison104 m²268 000 €2 577
05/03/202413 Rue Des Ecoles 13690 GravesonMaison70 m²173 500 €2 479