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3 Passage des Lubas 13740 Le Rove

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieB GESn° 2613E2433350C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 786 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 543 €/m² à Le Rove (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 671 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation494 657 – 580 685 €
Soit5 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202529 Dom Des Vignes 13740 Le RoveMaison78 m²419 250 €5 375
01/10/20252 Che Du Pous Se 13740 Le RoveMaison80 m²465 000 €5 813
01/10/20252 Che Du Pous Se 13740 Le RoveMaison48 m²465 000 €9 688
12/09/20259208 Av Du Logis Neuf 13740 Le RoveAppartement43 m²232 150 €5 399
27/05/20259208 Av Du Logis Neuf 13740 Le RoveAppartement40 m²186 500 €4 663
21/05/20252 B Av Jean Jaures 13740 Le RoveMaison70 m²355 000 €5 071
14/05/20259009 Tra Du Jas 13740 Le RoveMaison97 m²410 000 €4 227
07/05/20255628 Beau Logis 13740 Le RoveAppartement85 m²150 000 €1 765
18/04/20255 B Av Jean Jaures 13740 Le RoveMaison85 m²414 000 €4 871
03/03/20256254 Les Coulets 13740 Le RoveMaison98 m²420 000 €4 286
14/02/20254 Che Des Fenouilleres 13740 Le RoveMaison72 m²346 750 €4 816
07/02/20259208 Av Du Logis Neuf 13740 Le RoveAppartement59 m²237 000 €4 017
27/09/202448 Rue Jacques Duclos 13740 Le RoveMaison86 m²522 000 €6 070
27/09/202446 Rue Jacques Duclos 13740 Le RoveMaison50 m²522 000 €10 440
08/08/202431 Av Du Logis Neuf 13740 Le RoveMaison36 m²325 800 €9 050