Signal Vente

21 Rue curiol 13001 Marseille

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2613E2429928M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé571 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Marseille (975 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 336 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 589 – 172 083 €
Soit4 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202582 Rue Curiol 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement126 m²681 300 €5 407
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement50 m²646 403 €12 928
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement60 m²646 403 €10 773
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement54 m²646 403 €11 970
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement40 m²646 403 €16 160
23/12/202519 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement60 m²310 000 €5 167
23/12/202519 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement17 m²310 000 €18 235
23/12/202519 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement29 m²310 000 €10 690
23/12/202519 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement58 m²310 000 €5 345
22/12/202524 Rue Terrusse 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement43 m²290 000 €6 744
22/12/202545 Rue Thubaneau 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement94 m²242 200 €2 577
18/12/202515 Pl Jean Jaures 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement63 m²249 000 €3 952
17/12/202553 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement60 m²155 000 €2 583
15/12/202513 All Leon Gambetta 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement105 m²290 000 €2 762
15/12/202557 Rue Adolphe Thiers 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement75 m²285 000 €3 800