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Voie sans nom corniche--alpilles 13007 Marseille

Appartement · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2613E2429076S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface192 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 894 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 079 €/m² à Marseille (876 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 164 129 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 038 868 – 1 219 541 €
Soit5 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 Che De La Batterie Du Roucas 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison115 m²1 197 000 €10 409
18/11/2025397 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement83 m²700 000 €8 434
05/09/2025397 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement80 m²778 290 €9 729
01/08/2025397 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement57 m²322 550 €5 659
06/05/2025397 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement81 m²715 400 €8 832
30/04/2025397 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement80 m²1 000 000 €12 500
29/04/2025397 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement73 m²325 000 €4 452
28/04/2025397 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement127 m²1 585 440 €12 484
04/03/202521 Che De La Batterie Du Roucas 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement63 m²732 888 €11 633
26/02/2025397 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement124 m²1 172 115 €9 453
31/01/2025397 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement128 m²1 200 000 €9 375
27/12/2024397 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement80 m²1 250 000 €15 625
02/12/2024397 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement154 m²2 328 750 €15 122
03/09/20247 B Che De La Batterie Du Roucas 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison175 m²2 320 000 €13 257
17/05/2024397 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement119 m²1 027 700 €8 636