Signal Vente

14 Avenue des Genêts d'Or 13440 Cabannes

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2613E2421441B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Cabannes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 218 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 256 – 350 127 €
Soit3 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202531 Lot Clos Saint Roch 13440 CabannesMaison89 m²326 000 €3 663
10/09/20255463 Av Paul Cezanne 13440 CabannesMaison95 m²383 550 €4 037
24/07/20255480 Le Jas 13440 CabannesMaison68 m²268 000 €3 941
06/06/202543 Lot Clos St Roch 13440 CabannesAppartement60 m²298 530 €4 976
06/06/202543 Lot Clos St Roch 13440 CabannesMaison153 m²298 530 €1 951
20/05/20255804 Av Alphonse Daudet 13440 CabannesMaison100 m²330 000 €3 300
15/05/202548 A Av Alphonse Daudet 13440 CabannesMaison74 m²225 000 €3 041
23/04/20253 Lot Clos St Roch 13440 CabannesMaison97 m²276 000 €2 845
14/04/20254 Lot Lou Souleu 13440 CabannesMaison103 m²345 000 €3 350
27/01/202517 Lot Clos St Roch 13440 CabannesMaison104 m²260 000 €2 500
20/01/20255000 Che De L Anelier 13440 CabannesAppartement53 m²160 000 €3 019
09/01/202516 Che Du Real 13440 CabannesMaison122 m²328 400 €2 692
20/12/20245450 Le Jas 13440 CabannesMaison90 m²215 000 €2 389
16/12/20243 Lot Du Pre Marion 13440 CabannesMaison90 m²318 870 €3 543
09/12/20244 Che Du Mas De Sauveur 13440 CabannesMaison72 m²196 000 €2 722