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12 Avenue joseph bodo 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieA GESn° 2613E2420597P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé534 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement019 m²CA20043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Marseille (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 978 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation44 139 – 51 816 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Rue Seraphin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement35 m²1 139 541 €32 558
16/12/20257 Rue Seraphin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement70 m²1 139 541 €16 279
16/12/20257 Rue Seraphin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement50 m²1 139 541 €22 791
16/12/20256 Rue Seraphin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement41 m²1 139 541 €27 794
16/12/20256 Rue Seraphin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement19 m²1 139 541 €59 976
16/12/20256 Rue Seraphin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement40 m²1 139 541 €28 489
16/12/20254 Rue Seraphin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement31 m²1 139 541 €36 759
16/12/20254 Rue Seraphin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement30 m²1 139 541 €37 985
16/12/20254 Rue Seraphin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement34 m²1 139 541 €33 516
16/12/20254 Rue Seraphin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement20 m²1 139 541 €56 977
16/12/20254 Rue Seraphin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement14 m²1 139 541 €81 396
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