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55 Avenue Julien Fabre 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 5 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2613E2414841F

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1960
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement035 m²DD19541
09/06/2026immeuble03 324 m²CC15010
09/06/2026immeuble03 324 m²CC15010
01/06/2026appartement035 m²DB21433
24/02/2026appartement061 m²DB22436
21/01/2026appartement035 m²FC40743
24/11/2025appartement272 m²CA12936
24/11/2025appartement272 m²CA12936
18/07/2025appartement472 m²BA9436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à Salon-de-Provence (552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 054 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 530 – 263 578 €
Soit3 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202555 Rue Janicot 13300 Salon-de-ProvenceAppartement23 m²105 000 €4 565
21/11/2025112 Bd Des Capucins 13300 Salon-de-ProvenceAppartement44 m²127 000 €2 886
30/10/20259120 Le Saint Come 13300 Salon-de-ProvenceAppartement67 m²192 000 €2 866
30/10/202526 Bd Des Capucins 13300 Salon-de-ProvenceAppartement43 m²95 000 €2 209
28/10/2025140 Av Gaston Cabrier 13300 Salon-de-ProvenceAppartement130 m²400 000 €3 077
02/10/202555 Av Julien Fabre 13300 Salon-de-ProvenceAppartement73 m²127 890 €1 752
30/09/20253 Av Roger Donnadieu 13300 Salon-de-ProvenceAppartement58 m²232 500 €4 009
16/09/20259120 Le Saint Come 13300 Salon-de-ProvenceAppartement94 m²284 910 €3 031
01/09/202519 Rue Des Ecoles 13300 Salon-de-ProvenceAppartement27 m²648 000 €24 000
01/09/202519 Rue Des Ecoles 13300 Salon-de-ProvenceAppartement71 m²648 000 €9 127
01/09/202519 Rue Des Ecoles 13300 Salon-de-ProvenceAppartement75 m²648 000 €8 640
01/09/202519 Rue Des Ecoles 13300 Salon-de-ProvenceAppartement26 m²648 000 €24 923
15/07/202514 Rue Andre Marie Ampere 13300 Salon-de-ProvenceMaison136 m²505 500 €3 717
07/07/20251 Rue Paul Conte Devolx 13300 Salon-de-ProvenceAppartement40 m²238 500 €5 963
07/07/20251 Rue Paul Conte Devolx 13300 Salon-de-ProvenceAppartement50 m²238 500 €4 770