19 Rue francois simon 13003 Marseille
Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)
E énergieC GESn° 2613E2414022S
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 241 | 53 |
| 02/04/2026 | appartement | 0 | 42 m² | D | B | 240 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Marseille (814 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 31 Tra Sery 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 21 m² | 30 000 € | 1 429 |
| 28/11/2025 | 30 Rue Pautrier 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 52 500 € | 1 050 |
| 27/11/2025 | 26 Bd Boyer 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 79 000 € | 2 079 |
| 21/11/2025 | 21 Bd Ricard 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 169 000 € | 1 965 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Jobin 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 82 000 € | 1 708 |
| 12/11/2025 | 42 B Bd Guigou 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 05/11/2025 | 18 Bd Boyer 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 87 000 € | 2 023 |
| 31/10/2025 | 14 Bd Bonnes Graces 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 152 000 € | 5 429 |
| 31/10/2025 | 14 Bd Bonnes Graces 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 23 m² | 152 000 € | 6 609 |
| 31/10/2025 | 14 Bd Bonnes Graces 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 152 000 € | 6 333 |
| 30/10/2025 | 6 Bd Allemand 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 |
| 28/10/2025 | 11 Bd Pardigon 13004 Marseille 4e Arrondissement | Maison | 56 m² | 307 000 € | 5 482 |
| 24/10/2025 | 66 Bd Guigou 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 325 100 € | 8 128 |
| 24/10/2025 | 66 Bd Guigou 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 325 100 € | 4 064 |
| 22/10/2025 | 18 Bd Allemand 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 241 000 € | 3 708 |