Signal Vente

4 Montée de l'Eglise 13950 Cadolive

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2613E2413105L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 465 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 372 €/m² à Cadolive (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 288 – 284 425 €
Soit4 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255302 Les Ferrages 13950 CadoliveMaison66 m²274 910 €4 165
05/12/20254 Che De La Tonne 13950 CadoliveAppartement119 m²610 650 €5 132
05/12/20254 Che De La Tonne 13950 CadoliveAppartement40 m²610 650 €15 266
27/11/20255102 Le Village 13950 CadoliveAppartement75 m²341 500 €4 553
07/11/20255023 Le Village 13950 CadoliveMaison64 m²225 000 €3 516
13/10/202523 Av Du Village 13950 CadoliveMaison115 m²385 000 €3 348
13/10/202511 Rue Du Puits 13950 CadoliveMaison78 m²325 000 €4 167
20/08/20258 Che De La Gare 13124 PeypinMaison106 m²469 000 €4 425
18/08/2025155 Mte De L'eglise 13950 CadoliveMaison74 m²446 150 €6 029
11/08/20255349 Grand Ribas 13950 CadoliveMaison79 m²187 379 €2 372
31/07/2025Imp Des Lilas 13950 CadoliveMaison121 m²692 500 €5 723
30/06/20256 Imp Des Oliviers 13124 PeypinMaison116 m²373 300 €3 218
03/06/20255300 La Loubatiere 13950 CadoliveMaison151 m²439 900 €2 913
29/04/20255042 Auberge Neuve 13124 PeypinMaison81 m²80 000 €988
29/04/20254 Che Du Traversier 13950 CadoliveAppartement125 m²419 550 €3 356