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4 Rue Henri Milhau 13700 Marignane

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2613E2411629R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Marignane (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 918 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 558 – 188 482 €
Soit3 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20257 Rue Dieudonne Coste 13700 MarignaneMaison92 m²265 000 €2 880
01/08/202536 Rue Des Arnauds 13730 Saint-VictoretAppartement24 m²68 000 €2 833
03/07/20259 Bd De La Gare 13700 MarignaneAppartement66 m²470 400 €7 127
03/07/20259 Bd De La Gare 13700 MarignaneAppartement60 m²470 400 €7 840
08/04/202521 Av Logos 13700 MarignaneMaison98 m²370 000 €3 776
11/03/202523 Rue Des Arnauds 13730 Saint-VictoretMaison43 m²166 000 €3 860
04/12/20243 Pl Du 11 Novembre 13730 Saint-VictoretAppartement101 m²192 000 €1 901
19/08/202436 Rue Des Arnauds 13730 Saint-VictoretAppartement51 m²123 000 €2 412
09/08/20244 Pl De La Resistance 13730 Saint-VictoretMaison60 m²119 000 €1 983
19/07/20247 Imp Du Pt Nice 13700 MarignaneMaison84 m²305 000 €3 631
27/06/20241 Lot Chateau Des Lanciers 13700 MarignaneMaison72 m²250 000 €3 472
11/06/20241 Pl Du 11 Novembre 13730 Saint-VictoretAppartement54 m²106 000 €1 963
13/05/20246 Pl De La Resistance 13730 Saint-VictoretMaison30 m²83 000 €2 767
16/02/202411 Rue Henri Milhau 13700 MarignaneMaison88 m²295 000 €3 352
27/12/2023193 Bd Frederic Mistral 13730 Saint-VictoretMaison71 m²340 000 €4 789