Signal Vente

2d Avenue Clément Fauchier 13410 Lambesc

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

B énergieA GESn° 2613E2406481R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 076 €/m² à Lambesc (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 384 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation327 593 – 384 566 €
Soit4 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20252 A All Des Aromes 13410 LambescMaison107 m²457 050 €4 271
31/10/202523 All Des Lauriers 13410 LambescMaison90 m²465 000 €5 167
30/09/202515 All Mireille 13410 LambescMaison127 m²473 900 €3 731
18/09/20256 All Du Velodrome 13410 LambescAppartement49 m²160 000 €3 265
19/06/20252 All Du Velodrome 13410 LambescAppartement66 m²265 000 €4 015
15/04/202544 All Henri Jeanson 13410 LambescMaison160 m²476 500 €2 978
14/03/202527 Lot La Carraire 13410 LambescMaison84 m²345 420 €4 112
06/03/20251 All Du Velodrome 13410 LambescAppartement61 m²215 000 €3 525
03/03/202525 All Jean Aicard 13410 LambescMaison102 m²371 775 €3 645
21/02/20252 All Henri Jeanson 13410 LambescMaison89 m²315 000 €3 539
07/10/20244 Lot Les Villageoises 13410 LambescMaison102 m²550 600 €5 398
29/08/202446 All De Boismeau 13410 LambescMaison91 m²400 000 €4 396
06/08/20241 All Du Velodrome 13410 LambescAppartement79 m²285 000 €3 608
14/06/202419 Av Des Quatre Termes 13410 LambescMaison111 m²549 400 €4 950
30/04/20246 All Jean Aicard 13410 LambescMaison86 m²342 700 €3 985