Signal Vente

2 Rue Gaston Perrassi 13140 Miramas

Appartement · étage 1 · 97 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2613E2404356Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface97 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 414 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Miramas (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 683 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 096 – 278 330 €
Soit2 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 B Rue Eugene Pelletan 13140 MiramasAppartement35 m²81 000 €2 314
10/12/20251 Cite Bertrand 13140 MiramasMaison60 m²156 550 €2 609
18/11/202527 Rue Castagne 13140 MiramasMaison63 m²197 000 €3 127
29/10/202525 B Rue Gaston Perassi 13140 MiramasAppartement91 m²226 000 €2 484
28/10/20258 Rue Denfert Rochereau 13140 MiramasAppartement67 m²133 000 €1 985
29/09/20259058 Rue Curie 13140 MiramasAppartement36 m²92 000 €2 556
18/09/202527 Rue Gabriel Peri 13140 MiramasMaison87 m²218 000 €2 506
03/09/202511 Rue Gabriel Peri 13140 MiramasMaison95 m²145 000 €1 526
03/09/202511 Rue Gabriel Peri 13140 MiramasMaison58 m²145 000 €2 500
07/08/20259 Bd Mazel 13140 MiramasMaison61 m²197 300 €3 234
28/07/202512 B Av Charles De Gaulle 13140 MiramasAppartement48 m²200 000 €4 167
28/07/202512 B Av Charles De Gaulle 13140 MiramasAppartement39 m²200 000 €5 128
15/07/202547 Av Charles De Gaulle 13140 MiramasMaison170 m²296 500 €1 744
25/06/202517 Rue Jourdan 13140 MiramasAppartement100 m²227 940 €2 279
24/06/20254 Rue Marius Sauvaire 13140 MiramasMaison64 m²80 000 €1 250