Signal Vente

3 Rue Victorin Lavison 13580 La Fare-les-Oliviers

Maison · 62 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieC GESn° 2613E2402928A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 286 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 146 €/m² à La Fare-les-Oliviers (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 223 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 867 – 254 583 €
Soit3 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Av Des Vignons 13580 La Fare-les-OliviersMaison80 m²399 000 €4 988
17/11/202519 B Mte Du Petit Mas 13580 La Fare-les-OliviersMaison98 m²465 400 €4 749
17/11/20255811 Av Des Vignons 13580 La Fare-les-OliviersMaison63 m²305 000 €4 841
13/11/20259001 Res L'enclos 13580 La Fare-les-OliviersMaison73 m²339 400 €4 649
28/10/202521 Crs Charles Galland 13580 La Fare-les-OliviersAppartement45 m²189 000 €4 200
23/10/20254 Pl Vauvenargues 13580 La Fare-les-OliviersMaison35 m²165 000 €4 714
29/09/202519 B Rue Victorin Lavison 13580 La Fare-les-OliviersMaison40 m²205 000 €5 125
15/09/202513 Rue De Verdun 13580 La Fare-les-OliviersMaison91 m²283 500 €3 115
29/07/202526 B Mte Du Petit Mas 13580 La Fare-les-OliviersMaison116 m²394 000 €3 397
25/07/20254 Rue Des Cardeurs 13580 La Fare-les-OliviersMaison55 m²265 000 €4 818
16/07/20259432 Che Des Emeries 13580 La Fare-les-OliviersMaison78 m²325 000 €4 167
15/07/202510 Av Rene Seyssaud 13580 La Fare-les-OliviersAppartement98 m²324 000 €3 306
08/07/20256 Rue Felix Faure 13580 La Fare-les-OliviersMaison59 m²220 900 €3 744
07/07/202515 Av Rene Seyssaud 13580 La Fare-les-OliviersMaison74 m²315 950 €4 270
27/06/202520 Rue Reine Jeanne 13580 La Fare-les-OliviersMaison128 m²538 300 €4 205