Signal Vente

2 Route d'Avignon 13410 Lambesc

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieC GESn° 2613E2401984S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 538 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 076 €/m² à Lambesc (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 282 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation463 408 – 544 000 €
Soit3 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202541 Bd National 13410 LambescMaison95 m²398 900 €4 199
20/10/20257 Av De Badonviller 13410 LambescMaison91 m²380 000 €4 176
08/08/20256 Imp Du Saurin 13410 LambescAppartement49 m²444 600 €9 073
08/08/20256 Imp Du Saurin 13410 LambescAppartement100 m²444 600 €4 446
07/08/20257 B Bd National 13410 LambescMaison49 m²236 970 €4 836
04/07/20258 B Rte D'avignon 13410 LambescAppartement73 m²264 500 €3 623
27/06/202519 Lot La Bottiniere 13410 LambescMaison98 m²369 100 €3 766
16/06/20254 Bd National 13410 LambescMaison114 m²150 000 €1 316
12/06/202539 Bd National 13410 LambescMaison98 m²235 000 €2 398
26/04/20258 B Rte D'avignon 13410 LambescAppartement47 m²193 500 €4 117
11/04/20259001 Lot La Bottiniere 13410 LambescMaison83 m²295 000 €3 554
27/12/202457 Rue Grande 13410 LambescMaison103 m²158 500 €1 539
18/10/20245334 Le Valat 13410 LambescMaison108 m²395 000 €3 657
16/10/202433 Bd National 13410 LambescAppartement25 m²310 000 €12 400
16/10/202433 Bd National 13410 LambescAppartement13 m²310 000 €23 846